时间:2019-08-23 来源：原创/投稿/转载作者：管理员点击:
8月22日，融创中国控股有限公司（以下简称融创）（发布2019年中期业绩报告，在上半年市场增速收窄的背景下，集团以增收又增利的良好成绩，呈继续领跑之势。
上半年，宏观经济瞬息万变，房地产市场先扬后抑，宏观调控在“房住不炒”的高层定调之下因城施策，市场预期向更理性的方向发展。作为对社会及行业肩负责任的龙头房企，融创始终秉持理性思维及前瞻性战略，主动调整发展节奏，步入“控投资、降杠杆”的稳健发展新阶段，进一步兑现“将战略优势转化为优异财务表现”的承诺。
数据显示，融创于上半年实现营业收入768.4亿元（人民币，下同），同比增长64.9%；同比上升0.5个百分点，毛利润193.5亿，同比增长67.9%；公司拥有人应占利润102.9亿，同比上涨61.7%。
第二季度以来，国内楼市下行压力增加，融创果断调整经营策略，放缓土储增速、加速销售、快速释放经营现金流和利润。截至6月30日，融创及其联属公司实现合同销售面积约为1472万平方米，合同销售金额约为人民币2141.6亿元，合同销售金额同比增长11.8%。
下半年，公司可售货值超过5700亿，公司巩固并提高产品品质和服务竞争优势，迎合客户及市场变化的新趋势，稳健经营，有信心完成全年销售目标。
对于市场走势，融创中国董事局主席孙宏斌在22日的发布会上表示，按照现在的调控政策，融资端收紧将会常态化，此举是严格控制资金往房地产涌，在这个逻辑下，后市会受到比较大的影响，土地价格会下行，商品房销售也受冲击，购房者预期趋于稳定。
基于此，融创将延续谨慎拿地的策略，严控拿地标准，只会在极少有优质项目上才会出手。
自2010年上市以来，融创在终端市场上始终领跑同行，2016-2018的三年合同销售金额复合增长率达75%。2019年公司市场优势仍存。
2019年上半年，国内楼市在开局前三月的小阳春行情之后再度回稳，波动曲线变得更为平缓，市场交易量仍旧高位横盘。国家统计局数据显示，1-6月全国商品房销售面积7.58亿平方米，同比下降1.8%；销售金额7.07万亿元，同比增长5.6%。
对比全行业，融创以极强地品牌优势和产品竞争力，录得高于行业水平的合同销售增长。前6月，融创及其联属公司实现合同销售面积约为1472万平方米，合同销售金额约为人民币2141.6亿元，合同销售金额同比增长11.8%。
从月度数据上看，融创发挥稳定，每月同比增长和累计增长均保持在10%-30%区间，充分显示公司作为头部企业的稳健本色。
孙宏斌表示，未来市场走势仍将分化，一二线城市库存不多的，限价与二手房价格也倒挂，所以市场受到影响不会太大，但三四线城市的影响会比较大，因为这些地方价格过去大涨了一轮，且供应量也很大。