时间:2019-06-17 来源：原创/投稿/转载作者：管理员点击:
2016年和2017年的年度股东大会上，新城控股均审议通过向新城发展借款的协议，两笔协议的借款额度分别为50亿元和150亿元，借款年利率为8%。
及至2019年，关联交易的方式则从借款变成了共同增资，没有了8%的年息，而由H股平台直接从A股平台获得19%的股权。
今年3月8日，新城控股公告称，拟与有限公司或其下属子公司以现金方式共同投资不超过500亿发展新项目。其中，公司的总投资金额不超过400亿元，关联方总投资金额不超过100亿元。
随后的新城发展年度业绩会上，首席财务官陆忠明对观点地产新媒体回应称，共同投资主要是希望通过新城发展融资平台资金的投向，能够增加港股平台对于开发项目的权益比例。
其续称，“目前A股的项目大概到港股就是67%，也就是说新城发展在项目上的权益比大概是67%，但是通过共同投资，可能会增加整个港股对项目的权益比，大概会影响5到6个点。”
值得注意的是，尽管是王振华的左右手，但作为两个独立的上市平台，新城控股和新城发展的发展并不平衡。
数据显示，随着新城控股2015年正式在A股流通，新城的规模也开始突飞猛进，成为行业内的一匹黑马，不到3年时间，新城控股的销售额就从2015年的320亿元跃升至2018年2000亿元大关。
对此，随着A股平台逐渐发展，与港股在股价和估值上的差距越来越大，大股东早前就尝试着提高在新城控股的股权占比，并寻求私有化。
随后披露的私有化方案显示，要约人拟就1,552,550,000股计划股份，以每股3.30港元的注销价向计划股东支付现金，相当于其已发行股本约27.44%，计划股份的合计价值约为51.23亿港元，而要约人持有4,105,450,000股股份，相当于其已发行股本约72.56%。
要约人为一家于英属处女群岛******成立的有限公司，其由HuaSheng信托实益拥有，而该信托为股东、执行董事兼主席王振华以其家庭成员为受益人所创立的全权信托，王振华乃要约人的唯一董事。
彼时据测算，抛开估值低等因素，若私有化成功，王振华将通过新城发展大大提升其对于新城控股的持股比例，有47.8%增至约67%。
根据定增预案，新城控股拟以不低于9.37元/股的价格，向包括公司控股股东富域发展在内的不超过10名特定对象非公开发行不超过40554.96万股，占其发行前总股本近20%。
不过，后来由于受到中小投资者的反对，新城发展私有化最终告吹；此外，受A股定增暂停的影响，新城控股的定增计划至今还未能实施。