时间:2019-06-17 来源：原创/投稿/转载作者：管理员点击:
坐拥香港和内地两个资本平台是许多房企掌舵人梦寐以求的事，这意味着企业不仅可以在两个资本市场进行融资，作为两个平台大
6月14日周五收盘后，A股上市公司新城控股发布了一则关联交易，拟引入关联方上海新城万圣企业管理有限公司，与下属子公司以现金增资并提供股东后续投入的方式，共同为27个标的公司共同增资约195亿元。
其中，上海万圣出资总额约43亿元(包括现金增资款10.39亿元及股东后续投入32.64亿元)，下属子公司出资总额为152.4亿元(包括现金增资款 13.3亿元及股东后续投入139亿元)。
增资完成后，上海万圣对27个标的公司持股比例均为19%，新城控股下属子公司对标的公司的持股比例为81%。
公告显示，上海新城万圣企业管理有限公司为新城控股的控股股东富域发展集团有限公司的全资子公司，并由新城发展控股有限公司间接控股。
换言之，上述新城控股的27个标的公司将由新城旗下H股和A股两个资本平台分别持股19%和81%。
对此次两个平台共同投资，新城控股解释称，是根据公司的利益及资金需求而确定，旨在提高资金使用效率，实现公司的规模发展。
虽然非外部借款，排除外界对新城控股资金紧张的质疑，但此举仍旧引起部分新城控股投资人的疑虑，认为这有利加大大股东港股平台的权益。
公开资料显示，新城发展是新城在境外的首个资本平台，于2012年11月在香港上市，王振华透过信托持有新城发展71.14%的股权，是公司的绝对控制人。
2015年，通过B股转A股，新城控股的A股股票正式在上交所上市流通，自此，王振华完成了A+H股的资本拼图。
年报显示，富域发展集团有限公司和常州德润咨询管理有限公司为新城控股的第一和第二大股东，两者分别持有新城控股61.06%和6.1%的股份。与此同时，新城发展持有富域发展和常州德润100%股权，因此，新城发展合计持有新城控股67.17%股份。
而王振华持有新城发展71.14%的股份，由此可以推算，王振华持有A股新城控股的股份占比约为47.8%，与H股的持股数相比有一定差距。
另一方面，尽管是两个独立的上市平台，但H股的定位偏向股权投资，并没有开展太多独立的业务，收益基本来自A股的新城控股，反映在股价表现和利润分红上，两个平台也相比悬殊。
据观点地产新媒体了解，截至6月14日收盘，新城控股每股报收40元，而新城发展每股仅9.72港元。2018年年度利润分配显示，新城控股全体股东每10股将派发现金红利15元，而新城发展每股股息仅为0.34945港元。
由此，不难理解新城控股引入新城发展共同增资，一方面可以缓解公司的资金压力，另一方面也提高了港股平台在房地产项目的权益比例。