时间:2024-05-20 来源：原创/投稿/转载作者：管理员点击:
无数文人名士都曾追求美好的院子生活，“昼永蝉声庭院，人倦懒摇团扇”，“新荷池沼，绿槐庭院，檐外雨声初断”。
说到对院子的钟爱，全国范围内成都人不排第一绝对都要排第二。光听绵软弹牙的成都话你就晓得了——院坝儿。
没错，只有心头最爱，成都人才会加上这个“儿”化音。比如街上好看的妹儿、串串儿和家头非歪的老妞儿。
在院坝头泡杯花茶、扇把蒲扇，歇个凉、打个瞌睡或者搓一下午麻将，自由、不计较时间，这就是老成都最巴适的生活。
成都院坝项目位于中国最具幸福感城市TOP1、雪山下的公园城市——成都。成都西是世界旅游遗产富集区，诞生了西岭雪山-安仁古镇等着名景区。项目地处国家5A级景区安仁古镇门户口岸，度假生活配套齐全，构筑向往的小镇美好生活。
安仁古镇，历史悠久，唐武德三年就建立了，取 “仁者安仁”而得名。这里现存的街坊建筑，号称“川西建筑文化精品”，有着浓厚的民国文化氛围。
要说成都周边，带院子的房子也还是不少，但是像”成都院坝“这么乖的，还真的不多。难怪一出现，大家都不淡定了，连成都的文人名流都要争相打call。
而它所在的地理位置——安仁古镇，历史悠久，唐武德三年就建立了，取 “仁者安仁”而得名。这里现存的街坊建筑，号称“川西建筑文化精品”，有着浓厚的民国文化氛围。
不标新立异也没有刻意仿古，就是安静地跟安仁文化融合。轻灵、雅致，还有一点成都人骨子里闲散烂漫的味道。
它家的当家产品，是一种两层楼的小院子。虽然建筑有两层，但每家人都是平层，绝不把一个角角让给通道。
面积喃，更是精致得逗人爱，50㎡左右的房子，居然有50㎡的院子！二楼的房子还要送看星星的大平台。一句话，长得非乖！
用这个50㎡的院坝分隔出属于自己的生活空间，可以在这里悠悠闲闲地搓麻将养花、看书、品茗、放空，远离外界的纷扰，静待时间流逝，清闲雅致，就像成都妹儿一样乖巧又独立。
一般在成都周边买这种度假物业，最怕的就是缺少生活配套。但成都院坝完全不是这个样子的，除了房子乖，周边的配套也乖。
这里有中国最大的博物馆小镇，建川博物馆和刘氏庄园两大流量IP，自带人气，你随便在网上搜一下，就知道这里日常的配套该有的都有。
这里还有一条非常有名的民国风情街，用民国风貌的有轨电车串联起了老街和庄园群落，可以慢悠悠地体验安仁的文化和川西特色美食。
穿上旗袍在油纸伞下漫步，穿过青石板路的小巷子，拍几张民国复古照片，再体验一下手工扎染，品一品公馆下午茶，尝一尝地道的美食……
在青砖青瓦的建筑中，引入了超级网红民宿欢喜无厌、成都院坝言几又定制空间和着名油画大师何多苓设计的“成都院坝邻里中心”。
欢喜无厌与成都院坝联手，打造“欢喜无厌·成都院坝”民宿酒店，由17个院落空间构成，15间客房+1间餐厅+1间言几又书房。
酒店选配了来自凯悦安达仕(Andaz)酒店的管理者作为主理人，并引入星巴克黑围裙咖啡师担任饮品总监。
以空间设计着称的言几又这次跟齐帆联手（建筑界奥斯卡奖Architizer A+获得者），把“欢喜无厌·成都院坝”的酒店大堂和言几又书店合二为一，打造成一座具有“斯卡帕”和“康”式风格的文化空间。
而何多苓老师亲自为成都院坝设计的这座“邻里中心”，在乖巧的院坝之中嵌入了一个方形单体的玻璃建筑，与传统院坝的青瓦形成对比，但完全不突兀，就像是两个时代在低语对话。
传统的院坝生活方式还跟现代科技“云客栈”系统结合，引入了人脸+身份识别入户系统，入户信息联网公安系统，一看就很高级、很安全的样子。
在成都市区以外，有一个小院儿，逢年过节约三五个朋友谈天说地，或者开开家庭聚会畅叙亲情，生活简直太安逸了。
这种50㎡的2层小楼，还带一个50㎡院子，就是那种让很多成都人无法拒绝的“乖”房子，并且它的价格也嘿乖，百把万起就能入手一套。
成都是一个美丽而宜居的城市，购买房产更是一个长期而重要的决策。希望以下内容能帮助你更好地了解成都买房的相关信息，并为你将来的购买决策提供一些参考意见。
2024年4月28日，成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，其中明确，全市商品住房项目不再实施公证摇号选房，由企业自主销售。对社会关注度较高的热点项目，鼓励企业采取公证摇号选房销售。推动城市房地产融资协调机制走深走实，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求。支持车位与住宅同步销售；合理设置新出让住宅用地车位规划配比。
此外，全市范围内住房交易不再审核购房资格。推广首层架空层用于公共服务空间设置，提高住宅阳台等半开敞空间比例，推动郊区(市)县开发低密度、高品质住宅产品，进一步加大高品质住宅供给。
根据成都市住建局官网数据，3月成都全市新房住宅成交15350套，环比2月增长约35.7%，同比去年3月增长了约16.29%；全市新房住宅成交套均面积约127平方米，中心城区新房住宅成交套均面积约133平方米。另从“5+2”区域的开盘概况来看，3月大部分项目的开盘去化率均在7成以上。
成交量增加，市场供应量也应势增加。中指研究院数据显示，成都3月的商品房供应面积为456万平方米，环比上升229%，同比上升90%。整个一季度累计供应面积为771万平方米，同比上升33%。
购房区域中的中心城区：锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、新都区、郫都区、温江区、双流区、龙泉驿区、高新区（含高新南+高新西）、天府新区成都直管区
购房区域中的近郊区（市）县：东部新区、青白江区、新津区、简阳、都江堰、彭州、邛崃、崇州、金堂、大邑、蒲江。
二圈层：天府新区成都直管区、成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区
三圈层：成都东部新区、青白江区、新津区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县
①单身家庭只能在中心城区购买1套住宅，两人及以上家庭可购买2套住宅。如果两人以上家庭成员均无成都户籍，也只能购买1套中心城区住宅。二孩及以上家庭，可在现有限购套数基础上新购买1套住房。三圈层已购或新购住房不纳入中心城区购房时家庭名下住房总套数计算。
③单身家庭包含：18周岁以上的单身居民、离异或丧偶且无子女的单身居民、离异或丧偶且子女已满18周岁的单身居民。
④两人及以上家庭包含：夫妻双方、夫妻双方及未满18周岁的子女、离异（或丧偶）父（母）及未满18周岁子女。
买二手房，只要你具备购房资格即可。买新房则需要根据楼盘的情况以及报名登记的人数来决定是否摇号。不需要摇号的情况：
③居民将自有住房用于保障性租赁住房的，需承诺遵守保障性租赁住房相关政策规定且5年内不能上市交易。