时间:2025-03-10 来源：原创/投稿/转载作者：管理员点击:
文化是城市向上的灵魂，科技是城市进化的基因。若一个楼盘将文化与科技一并占据，无疑将超越其居住的物理空间，取得城市进化中的先发优势。正如择址昌平未来科学城东区能源谷的北京国贤府贰期，项目一期践行中建智地“文化营宅”的企业战略，将盛唐气韵引入产品设计大获成功后，二期更是将“文化营宅”升级为“文化营城”，将盛唐底蕴与未来科学城的价值结合，一举成为当下炙手可热的明星楼盘。
从中建宸庐的寻迹辋川山水，到北京国贤府一期溯源盛唐文化，再到追寻北宋汴京“西园雅集”风貌的中建宸园……中建智地以“文化营宅”为开发理念，将唐宋气韵融入到每部新作品之中，打造出一座座传世文化大宅。在“文化营宅”的开发理念下，中建智地每部作品都备受市场青睐。数据显示，中建智地2024年荣膺北京住宅权益销售额/面积TOP2，2025年1-2月份，北京房企权益销售额TOP1。其中，北京宸园问鼎2025年2月网签金额TOP1，北京国贤府一期荣膺2月昌平销冠。
随着中建智地在北京房企排名的稳步提升，公司在北京不断开疆扩土。2024年12月30日，获得北京国贤府贰期地块。
北京国贤府贰期与在售的项目一期，整体形成一个超大组团，规划业态包含：住宅、商业、教育、行政等。中建智地基于前期销冠项目经验，以及在未来科学城区域持续深耕的战略考量，在北京国贤府一期“文化营宅”的基础上更上一层楼，向“文化营城”转变升级。
在中建智地看来，“文化营城”不再是单一社区的“营宅”概念，而是对多重城市空间的整体塑造。利用央企优势，中建智地在项目周边配建了北京最大山姆会员店、幼儿园、街区商业、酒店，满足业主商业、教育等生活需求，让城市功能实现质的跃升。
从“营宅”到“营城”，是企业的大手笔投入，以及对项目的研磨与巧思。并非所有企业都有从“建筑商”向“城市运营商”转型升级的动机，这既考验企业运营力，也考验企业对地块的感悟力和想象力。
在北京国贤府贰期，中建智地坚持从华夏文明中最辉煌的“盛唐”寻找灵感。在溯源过程中，从盛唐的文化、建筑、规划，到盛唐的生活方式，溯源的深度和广度不断提升，并将成果应用在社区营造上。
规划上，以朱雀玄武大街（报规中）命名串联4个地块的市政路，升级打造唐风十字轴街区。为打造沉浸式唐风主题街区，设计团队从唐朝提炼宝相花纹作为超级符号来打造，为整个项目文化注魂。更通过诗词画屏、主题灯饰及景观细部唤醒文化基因。
在植被栽植上，南北向朱雀大街以国槐+绚丽海棠为主，东⻄向则规划为银杏⼤道，丰富的植被让整个园区实现了春天开花、夏天浓阴、秋天绚烂的四季不同景象，可谓步步⽣花。
中建智地花费重金对地块周边城市道路和公共环境进行升级改造，这在当今楼市实属罕见。将项目南侧绿地升级为枫林步道与城市公园，在协助政府整体规划打造城市环境的同时，也为业主提供了更艺术和宜居空间，带来了社区界面独有的归家仪式和身份认同感。
科创聚集配套升级 产业催化板块升值 除了“文化营城”开发理念的升级，北京国贤府贰期火爆的另一个因素，则是项目所在昌平未来科学城板块价值加持。产业的发展带动板块价值的提升，中关村、亦庄经开区、丰台科技园、未来科学城……拥有产业强力支撑的板块历来备捧。
昌平未来科学城定位国家级重大项目和科技高地。经过16年发展，2024年位居全国科技城前三。其“两区一心”规模从最初10平方公里发展到如今170平方公里。
以北京国贤府贰期所在东区能源谷为例，截止2024年12月，已入驻包括国家电网、中国电信、中国电子、中海油等420家各级央企机构，大量国家级和省部级重点实验室等科研机构、“百千万人才工程”国家级人选、国家科技创新领军人才聚集在此。
值得关注的是，机器人产业重点项目——未来科学城机器人产业园一期预计今年年底完工，具备使用条件。目前，昌平区共集聚机器人企业52家，2024年产业收入突破百亿元。此外，未来科学城东区被昌平区规划为打造世界领先的6G前沿技术策源地、世界领先的6G标准和专利引领区。
随着产业的进入和人口的汇聚，区域配套不断完善，以地铁17号线年年底贯通。届时，从未来科学城站出发，4站到达望京、8站到达⼯体，贯穿天通苑、望京、⼗⾥河、CBD、亦庄开发区等核⼼区域。
高端产业集群、配套持续升级、人口不断涌入，对居住的需求不断提升，数据显示，东区能源谷北七家板块周边常住人口约34万，未来5年内，将有10万央企职工入驻，其中高端精英人才，研究生率高达78%。但科学城东区新房目前仅1500余套的供应量，人口结构与高品质住宅供需矛盾日益凸显。这也是国贤府一期热销的关键因素之一。
如果“文化营城”是对产品的极致规划，那么中建智地推出“超极交付”这一品质IP将成为“文化营城”的根本保障。中建智地制定了从品控、雕琢到自选、共建、交付等五大维度的高品质标准。品质管控方面形成“八大工程”质量标准，并对对项目产品进行6大方面120个细节的设计优化，对项目精雕细刻。
北京国贤府二期，中建智地“文化营宅”升级到“文化营城”的高端大作，迭加昌平未来科学城东区能源谷产业优势，以及中建智地“超级交付”的品质保证，相信北京国贤府贰期将延续中建智地热销态势，创造一个热销传奇。据悉，北京国贤府贰期样板间即将开放，值得各位购房客户及业内同行关注。返回搜狐，查看更多