时间:2023-02-05 来源:原创/投稿/转载作者:管理员点击:
所谓法拍房,即“法院拍卖房产”,是被法院强制执行拍卖的房屋。当债务人(业主)无力履行借款合约或无法清偿债务时,而被债权人经司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得案款偿还债权。
2022年1月1日起,全国法拍房均纳入当地限购范围。受房产所在地限购政策约束的竞买人参与竞拍的,人民法院不予准许,竞买人申请参与竞拍的,应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。人民法院经审核买受人不符合具备购房资格条件的,人民法院不予出具拍卖成交裁定书。不具备购房资格的申请执行人等当事人,请求以房抵债的,人民法院不予支持。